1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション成増第3
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
3,268万円
65.1万円/㎡
1,676
2,738
3,799
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,799万円
54.5万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション成増第3
3,098万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,098万円 | 61.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 58.5万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 3,798万円 | 55.0万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,998万円 | 57.9万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 74.8万円 | 5階 | 41.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 77.3万円 | 5階 | 41.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,080万円 | 48.2万円 | 4階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 60.8万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,890万円 | 72.2万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 63.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,898万円 | 60.9万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,998万円 | 62.5万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 74.7万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,390万円 | 70.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造